R$ 180.000,00
Setor Residencial Oeste, São Sebastião - DF
90,00 m²
100,00 m²
3 quarto(s)
2 banheiro(s)
0 Vaga(s)
0 Suíte(s)
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | RENDA ATUAL DE R$ 1.700/MÊS
Localização: Quadra 305, Conjunto 10, Casa 26 – Residencial Oeste, São Sebastião/DF
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata e potencial de valorização.
O imóvel possui 3 unidades residenciais, atualmente destinadas à locação, proporcionando uma renda mensal de R$ 1.700,00.
Além da renda já existente, o imóvel apresenta potencial para melhorias e valorização após a realização de alguns reparos, possibilitando aumentar os valores dos aluguéis e melhorar a rentabilidade mensal.
Composição do imóvel
3 unidades residenciais tipo kit
2 kits com 3 cômodos e 1 banheiro cada
1 kit com 2 quartos
Área de serviço coletiva
Medidores de energia elétrica individualizados
Hidrômetro de água conjunto
Renda atual
R$ 1.700,00 por mês
Renda proveniente das locações existentes, permitindo ao comprador adquirir um imóvel que já possui geração de renda.
Potencial para investimento
O imóvel necessita de alguns reparos, proporcionando a possibilidade de:
Melhorar a estrutura e apresentação das unidades
Valorizar o patrimônio
Aumentar os valores dos aluguéis
Melhorar a rentabilidade mensal
Gerar renda através das três unidades locadas
Valor de venda
R$ 180.000,00 – NEGOCIÁVEL
Aceita carro de menor valor como parte do pagamento, mediante negociação.
Documentação
Cessão de direitos e procuração.
O imóvel não possui escritura. Recomenda-se ao interessado realizar a devida análise da documentação e das condições jurídicas da negociação antes da compra.
Agende sua visita
Uma oportunidade para quem busca baixo valor de entrada, múltiplas unidades e renda de locação já existente.
Márcio Imóveis
Telefone: (61) 3335-3738
WhatsApp: (61) 93500-1401
imovel
Cód. imóvel: 541
Valor
Condomínio
IPTU
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Área serviço
